Maison à étages
642, Boul. Lavallée, Saint-Eustache J7P 0B1

Centris® #28842916
Visite virtuelle
949 900 $
2
1
3+1

Description

IMPECCABLE,SECTEUR TRÈS RECHERCHER,SITUÉ À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES ET FACILE D'ACCÈS AUX AUTOROUTES,TERRAIN EXTRÊMEMENT PRIVÉ AVEC PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE. À qui la chance! Magnifique propriété, grandes pièces très bien éclairées, fenestrations situées du bon côté soleil, orientation sud-ouest. Chauffage et climatisation centrale, plancher et escalier Bois-Franc au RDC et au deuxième étage. Foyer au propane au salon avec plafond cathédrale. Superbe cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond, îlot central, dosseret en céramique, garde-manger style walk-in. Grande s-sol,possibilité d'une 5e chambre tout en gardant la salle familiale

Addenda

Vous recherchez un bel emplacement, luminosité, qualité, intimité et tranquillité, et bien la voici.

Propriété situé à coté du future Parc nature de St-Eustache, on y retrouvera sentier de randonnée pédestre, raquette, ski de fond et sentier de patinage.

Possibilité d'occupation 30 jours avant le 30 mars ou après.

Dernière propriété au bout de la rue, située à côté du nouveau parc.

Coup de coeur assuré en entrant, hall d'entrée fermé avec porte double vitrée.

Vaste chambre des maîtres avec garde-robe walk-in, porte double vitrée.

Salle de bain avec grande douche en céramique 3x5 pieds, porte en verre avec douche parapluie, vanité avec 2 éviers vasques carrés, zen.

Grand salon avec foyer au propane habillé d'un manteau de pierre pleine hauteur. Plafond de 9 pieds à la salle à manger et la cuisine.

Grande s-sol complètement aménagée, on y retrouve salle de jeux, salle familiale, chambre à coucher, salle de bain avec douche néo-angle vitrée, plancher chauffant, grand rangement. Possibilité d'ajouter une 5e chambre sans trop de frais additionnels à la place de la salle de jeux.

Terrain arrière très privé avec cour sans trop d'entretien, car elle est en pavé uni et béton estampé autour de la piscine, on retrouve un cabanon, gazebo avec un emplacement pour installé un SPA si désiré, car le filage est déjà rendu. Cuisine extérieure avec barbecue, emplacement pour un frigidaire de bar et lavabo. Le balcon arrière est recouvert d'un moustiquaire pour l'été et plexi glace pour l'hiver et rangement en dessous.

Grand stationnement bon pour 4 voitures doubles en largeur, garage simple avec un coin mezzanine pour plus de rangement.

Propriété située à pied de tous les services, tels que centre commerciaux et écoles.

Fiez-vous à moi, elle en vaut le déplacement, une visite vous convaincra!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
40.40 X 36.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
52.40 X 98.40 pieds 
Superficie du terrain
5 164.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
9x4.6 P 
Céramique 
fermer 
 
Salon 
13.3x16.8 P 
Bois 
latte,plafond cathédral 
 
Salle à manger 
13x13.3 P 
Bois 
latte 
 
Cuisine 
14x12.7 P 
Céramique 
îlot central 
 
Salle d'eau 
5x10.6 P 
Céramique 
incluant salle de lavage 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.3x14.4 P 
Bois 
latte, walk-in 
 
Chambre à coucher 
13.4x10.8 P 
Bois 
latte 
 
Chambre à coucher 
12.2x12.1 P 
Bois 
latte 
 
Salle de bains 
13x11.3 P 
Céramique 
Douche vitrée céramique 
Sous-sol 
Salle de jeux 
12.8x12.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
12.8x16.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.6x8 P 
Céramique 
plancher chauffant 
 
Rangement 
11.8x8.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Cabanon, gazebo, cuisine extérieur, accessoires de piscine creusée, chauffe eau de piscine, boite à jardins sur pied, thermopompe maison, ouvre porte de garage, échangeur d'air, système d'alarme relié, aspirateur central, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles, rideaux.

Exclusions

Système de caméra, lavabo de coiffeuse au garage.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre de béton
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
596 800 $
Évaluation du terrain
216 000 $
Total
812 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 296 $
Taxes scolaires
471 $
Total
4 767 $
Haut  
Michel St-Onge
Michel St-Onge
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-984-0818
450-435-2200
 

Photos - No. Centris® #28842916
642, Boul. Lavallée, Saint-Eustache J7P 0B1

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28842916
642, Boul. Lavallée, Saint-Eustache J7P 0B1

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Véranda Véranda
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #28842916
642, Boul. Lavallée, Saint-Eustache J7P 0B1

Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Corridor Corridor
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28842916
642, Boul. Lavallée, Saint-Eustache J7P 0B1

Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #28842916
642, Boul. Lavallée, Saint-Eustache J7P 0B1

Face arrière Face arrière
Cour Cour
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade